夜幕降临，位于鄂州老城金十字片区的南浦路迎来一天中最热闹的时刻。傍晚6时30分，机动车道准时封闭，340米长的街面切换为步行街模式，摊位次第排开，人流涌入，笑语喧腾。几公里外，古楼街历史文化街区，庾楼在暖黄灯光中静静伫立，四眼井旁三三两两的市民悠闲散步。一座1800年古城，正以城市更新的笔触，书写着“更新为了谁、更新依靠谁”的民生答卷。
老街涅槃
从“繁华落幕”到“烟火重燃”
20世纪八九十年代，鄂城宾馆、鄂城电影院、鄂城百货大楼、虹桥商场、鄂东商场……这些响当当的名字，构成了彼时鄂州老城最核心的商业版图。每逢节假日，南浦路上人头攒动，大冶、黄石、黄冈等地群众也慕名而来。2005年前后，金信广场、南浦国际广场相继建成投用，南浦路迎来“一铺难求”的鼎盛阶段。
然而，随着城市发展重心东拓南移，加之电商冲击及疫情影响，南浦路一度陷入沉寂。“那会儿南浦路上的一家商铺，一年内换了3个店主。”一位老商户回忆道。
鄂州老城“金十字”片区道路及城市配套基础设施建设工程项目范围图
2022年，鄂州以“补短板、惠民生”为抓手，实施老城“金十字”片区道路及城市配套基础设施建设工程，概算总投资45628.04万元，项目涵盖老城区21条城市道路基础设施及配套基础设施，包括南浦路、吴都古肆步行街、古楼街、武昌大道、沿江大道、文星大道等，道路总长14910米。其中，仅南浦路改造投资就达约9000万元，涵盖道路修缮、电力迁改入地、沿街39栋老旧楼房整治、绿化提升等多项工程。
南浦路不仅“面子”变了，“里子”也变了，新路灯双侧对称布置，搭配建筑立面亮化，整条街的形象提升了一个档次。
2024年10月1日，南浦路夜市正式开街，中段实行“白天行车、晚上共享”的分时管理模式，人气持续高涨。在南浦路一带生活了近80年的严培正，见证了街区的沧桑变迁。“大通公司宿舍此前有5套房屋长期闲置，南浦路改造升级后，闲置房屋已全部出租，就连一楼车库也成了商户囤放物资的抢手之地。”严培正说。
机制创新
从“单一管理”到“多元共治”
南浦路的焕新，不仅体现在街面形象上，更落脚在一套可持续的运营机制里。
2025年4月，古楼街道整合3个股经社资源，成立“强村公司”，全面接管街区市场化运营。政府端明确摊位准入条件、经营规范和安全责任；公司端负责业态优化、秩序维护、卫生保洁和活动保障，从过去单一的城市管理，转向政府规范、市场运营、商户自治、居民参与的多元共治格局。
南浦路夜市
这套机制的精准之处，在于对困难群体“扶上马、送一程”。据古楼街道强村公司南浦路夜市管理人员宋登造介绍，目前南浦路夜市摊位总数220个，入驻率100%，直接带动就业500人。在营摊主中，困难群体占15位；自帮扶机制运行以来，已有20余人通过免费帮扶摊位实现稳定增收。针对残疾摊主，凭残疾证明可享受摊位费半价减免，食品类摊位只需办理营业执照与健康证即可入驻。
“最开始摆摊时日营收只有几十元，现在每天早早售罄。”2004年，当时31岁的罗俊峰因国企改制，告别了工作十年的肉联厂。但他没有迷失方向，重拾自父亲那里耳濡目染的糖画手艺，从捧着稳定“铁饭碗”的工人，变成四处奔走的糖画手艺人。20年后，他带着铜勺和铁皮锅入驻南浦路夜市。规范设点后，罗俊峰的糖画摊成了夜市里孩子们最爱光顾的地方。
减负之外，还有兜底。人社部门为符合条件的摊主提供社保补贴，濠塘社区协调规范设点，夜市配套管理同步跟进，形成了“设点—补贴—管理”多方帮扶链条。针对居民出行难题，街道在老市委院内增设停车场，面向封路涉及的5个小区居民开放，实行夜间免费停放。“周周乐”百姓舞台自开街以来已举办90余场演出，从稚气孩童到白发老人，不同年龄、不同职业的居民轮番登上这个“家门口的舞台”。
文脉传承
从“静态保护”到“活态利用”
城市更新的最高境界，不是推倒重来，而是让历史与现代共生。
古楼街历史文化街区位于明清武昌城核心区域，2021年5月被公布为湖北省历史文化街区，总面积4.9公顷。街区内有3处省级文物保护单位——四眼井、庾楼以及北伐军二十军军部旧址，还有2处历史建筑、4处传统风貌建筑。古楼街距今已有1700多年历史，基本延续了明清时期的街巷格局。
四眼井古名“本寿井”，始建于南宋嘉定年间，2008年被列为省级文物保护单位。庾楼原为三国时期吴王孙权安乐宫的“端门”，东晋时期因征西大将军庾亮登楼赏月而得名，2002年被公布为省级文物保护单位。北伐军二十军军部旧址是贺龙任军长时唯一保存完整、有据可查的北伐战争时期军部旧址，2008年被公布为省级文物保护单位。
庾楼文化集市吸引市民赶集
在城市更新过程中，鄂州摒弃大拆大建，以“绣花功夫”推进历史文化街区的保护性更新。古楼街道实施外立面整饰、管线入地、违建拆除、人车分流等工程，拆除违建25处，更换防盗网300余户，“既消隐患又保青砖灰瓦的古城肌理”。”金十字“片区改造中，用于古楼历史文化街区改造的资金达6000万元。庾楼地面周边采用原生态石材，古楼街、建设街、十字街沿街建筑裙楼融入中式元素和三国文化，在更新中守护古城肌理。
古楼街道在庾楼旁打造了市级示范性四眼井社区工会驿站，累计服务超8000人次，成为基层治理的温暖前哨。国风展演、非遗美食、传统游艺等主题市集接连举办，庾楼读书会、社区邻里节等活动吸引市民与游客在沉浸式体验中感受古城底蕴。2004年至今，鄂州市文旅局在庾楼举办了多届诗会，使其成为重要的文化活动场所。今年9月，湖北省人民政府正式批复《鄂州历史文化名城保护规划（2026—2035年）》，要求加强对历史文化街区、历史建筑、革命文物、非物质文化遗产等各类文化遗产的系统保护，塑造鄂州历史文化名片。
夜幕降临，南浦路的霓虹灯次第亮起。这条路，见证了鄂州从“十里洋场”到沉寂落寞，再到“灯海摇光”的涅槃重生。而它所讲述的故事，正是一座1800年古城在新时代推进城市更新的生动注脚——城市面貌焕然一新，百姓生活更有奔头，千年文脉在烟火气中绵延不绝。
编辑：李培
审核：杨羽航 终审：袁政
