记者 朱科 毛陈宇 通讯员 朱斌
以襄阳数字经济产业园为代表的东津新区楼宇经济，凭借空间集约、轻资运营、业态优质的鲜明优势，成为城市产业提质增效的新亮点。
9月2日，记者走进该园区，电梯开启，键盘声、直播声、讨论声此起彼伏，年轻创业者忙碌穿梭。1.63万平方米的空间里，数字文创、直播电商、智慧科创三大业态同步发力。园区运营不足半年，28家企业入驻，在有限楼面空间里，实现了高密度创业、高效率产出、高质量就业。
写字楼当片场，微短剧小空间跑出爆款大流量
走进湖北逐梦光影影视文化有限公司，会议室内，编剧团队围着白板梳理人物关系、打磨剧情节点；办公工位上，商务人员紧盯屏幕对接合作排期，剧本研讨、商务洽谈、后期粗剪全程高效流转。
今年6月入驻后，企业快速组建近60人的专业化创作团队，深耕网络短剧、影视IP全链条开发。返乡创业的公司总经理曾毓轩坦言，曾经反复比对多地选址，最终落户东津，看中的正是楼宇经济轻量化、高效率的发展优势。
“这里不像影视城，更像一个可以安心创作的‘造梦空间’。”曾毓轩说，依托园区紧邻高铁站、机场的区位优势，团队可高效对接武汉、横店两地行业资源。搭配园区提供的全流程代办服务，企业无需耗费精力处理琐碎事务，得以专心深耕内容创作。
短短数月，企业已与某短剧平台敲定50部精品短剧的合作，《再世为王》全网播放量突破7.5亿，刷新襄阳本土影视内容传播纪录。
直播间火热开播，小屏幕撬动消费大市场
UTO悠途襄阳运营中心的直播间里，环形灯光明亮柔和，主播正细致讲解速干衣的面料与版型，实时回应网友提问；运营人员紧盯后台数据，调控库存和券量，订单提示音此起彼伏，氛围感十足。
作为全国布局150余家门店的国货运动品牌，UTO悠途襄阳运营中心2026年于襄水街开设实体门店后，迅速布局园区楼宇直播间，打造“线下门店+楼宇直播”新模式。自今年6月入驻东津以来，该中心每日固定开播3场以上，短短数月本地销售额突破百万元，线上销售占比超六成。
“培训内容贴合市场、贴合实操，团队的专业能力、运营效率得到实实在在的提升，这是我们发展最大的底气。”该运营中心负责人潘安宇深有感触。房租减免、技能培训等实打实的扶持，让初创企业大幅压降运营成本，以极小办公空间、极轻运营投入，撬动了本地消费大增量。
指尖敲出大智慧，楼宇科创赋能基层治理
走进湖北思惟智能科技有限公司，研发区内，工程师们双屏同步调试代码，跳动的数据转化为落地社区的便民功能。
公司创始人陈冉告诉记者，团队在基层走访中发现，很多社区硬件设施完善，但缺少数字化服务载体，优质公共服务难以触达群众。
瞄准这一民生痛点，团队打磨出“襄甜智慧社区”数字化平台。目前，平台已覆盖襄阳110个社区，服务超15万家庭，集成托育养老、便民团购、社区治理、特殊人群关爱等多元功能。
“以前社区下发通知、登记报名全靠人工，费时费力。”该公司技术总监钟方睿介绍，如今居民通过小程序一键报名，系统自动核验；针对独居老人，平台依托用水、活动数据智能预警，自动推送网格员上门巡查，让基层治理实现精准高效的“智慧滴灌”，群众满意率超90%。
襄阳数字经济产业园运营负责人郭玉龙表示，将持续聚焦数字经济轻资产、高附加值特质，围绕数字IP转化、跨境电商、人才孵化等领域精准招商，持续优化服务、完善产业生态，让楼宇持续产出更高经济价值、社会价值、民生价值。
《襄阳日报》（2026年09月03日01版）
编辑：刘梦灵
审核：刘靓 终审：职战新
